Termine
Buchung
Mietvertrag & Geschäftsbedingungen
Vertragspartner
Die Buchungen und die Verrechnungen werden mit der Fuskulin d.o.o., welche die Eigentümerin der Villa Istra Bianca ist – als Vermieter, und dem Mieter in Form eines Mietvertrags abgeschlossen.Folgende Punkte sind Bestandteil des Vertrags:
Buchung & Bezahlung
Nach Erhalt Ihrer Buchungszusage halten wir den Buchungstermin max.10 Tage bis zum Erhalt Ihrer Anzahlung frei. Nach dem Eingang Ihrer 20%igen Anzahlung bestätigen wir Ihnen die Buchung und senden Ihnen den Mietvertrag zu. Der Restbetrag ist bis spätestens 4 Wochen vor der Ankunft zu bezahlen. Während Ihres Aufenthalts übergeben wir Ihnen die Gesamtrechnung.Stornierung durch den Mieter
Bei einer eventuellen Stornierung verfällt die Anzahlung zur Gänze zu Gunsten des Vermieters.Bei Stornierung zwischen 4 Wochen und bis 2 Wochen vor Ankunftstermin behalten wir uns 60 % des Mietpreises ein, danach sind es 80 % des Gesamtbetrags.
Wir bemühen uns jedoch einen Ersatzmieter zu finden – in diesem Fall werden wir Ihnen, abgesehen von einem Spesenersatz /Spesenaufwand, die geleistete Zahlung refundieren.
Um ev. finanzielle Nachteile durch eine Stornierung zu minimieren, empfehlen wir den Abschluss einer Reisestornoversicherung.
Stornierung durch den Vermieter
Im Falle von unvorhergesehenen Umständen, die eine Stornierung durch den Vermieter erfordern, refundieren wir selbstverständlich, alle bis zu diesem Zeitpunkt eingegangen Zahlungen. Darüberhinausgehende Zahlungen/Forderungen für etwaige Reisekosten, Ersatzquartiere etc. lehnen wir jedoch ab.Ankunft- und Abreisezeiten
Früheste Bezugszeit ist 16 Uhr am ersten, angemieteten Tag.Späteste Abreisezeit ist 10 Uhr am letzten Miettag.
Kautionszahlung
Eine Kautionszahlung in Höhe von € 400,--/Haus bzw. € 800,-- (für beide Häuser) ist in bar bei Ankunft zu hinterlegen und wird am Ende des Aufenthalts wieder refundiert, solange keine außergewöhnlichen – nicht dem Normalverschleiß unterliegende Abnützungen eingetreten sind. Sollten Schäden, welche vom Mieter zu verantworten sind – aufgetreten – welche die Höhe der Kaution übersteigen – so sind diese vom Mieter zu tragen. Die Gäste werden darüber hinaus gebeten, die Räumlichkeiten im sauberen und ordentlichen Zustand zu verlassen.Gästeanzahl
Die Anzahl der Gäste, die in dem gemieteten Objekt übernachten darf, ist die Anzahl der gebuchten Personen. Diese Anzahl darf nicht überschritten werden.Zelte und Caravans dürfen nur mit Zustimmung des Vermieters auf dem Grundstück des Vermieters aufgestellt werden.
Registrierung / Tourismustaxe
Spätestens bei der Ankunft der Gäste, müssen sich diese mittels Ihres Passes bzw. Personalausweis legimitieren und sich entsprechend der Vorschriften der Kroatischen Behörden – für die Dauer des Aufenthalts – im Tourismusbüro anmelden.Die Stadt Porec hebt für jeden Besucher/Tag eine Tourismusabgabe – je nach Saison – zwischen 1 und 2 Euro ein, die bar im Voraus im Tourismusbüro zu bezahlen sind. Diese Taxe ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Vermieter für die Stadt spätestens am Folgetag nach Ankunft –eingehoben und an diese abgeführt werden. Gleichzeitig erfolgt damit die Anmeldung der Mieter im Ort. Wir bitten, um eine fristgerechte Anmeldung beim Tourismusbüro zu gewährleisten, schon bei Abschluss des Mietvertrags, die persönlichen Daten der Mieter bekanntzugeben.
Waschmaschine
Wir bieten auch im angemessenen Rahmen die Nutzung einer Waschmaschine an – die dafür notwendigen Verbrauchsmaterialien sind vom Mieter mitzubringen.Internet
Die Internetverbindung ist im angemieteten Objekt verfügbar.WLAN Code wird vor Ort zur Verfügung gestellt.
Strom / Wasser
Der Verbrauch von Strom und Wasser, sowie die Bereitstellung von Bettwäsche und Handtüchern – ausgenommen sind Strandtücher – sowie eine Ausnützung der Basisausstattung an Verbrauchsmaterial, wie z.B.Toilettenpapier/Seife/Waschmittel, Zucker, Salz, Gewürze etc. sind im Mietpreis inbegriffen. Die Gäste werden aber gebeten mit dem Verbrauch von Wasser sparsam umzugehen.
Klimaanlage
Die Räumlichkeiten sind mit Klimageräten ausgestattet. Es ist jedoch darauf zu achten, dass diese nur im Bedarfsfalle und bei geschlossenen Türen und Fenstern im Betrieb genommen w erden.SAT-TV
In jedem Objekt befindet sich zumindest 1 TV-Gerät mit SAT-EmpfangUnfälle / Verletzungen / Diebstahl
Fuskulin d.o.o. kann für Unfälle, Verletzungen oder Diebstahl während Ihres Aufenthalts nicht haftbar gemacht werden und lehnt jeweilige Ansprüche aus diesen Titeln ab.Wir empfehlen den Gästen selbst eine entsprechende Reiseversicherung, welche Krankheit, Unfall, Verletzungen und Diebstahl von persönlichen Wertgegenständen bedeckt, in entsprechender Höhe abzuschließen.
Besondere Gefahrenhinweise
Die Pools sind nicht eingezäunt und daher frei zugänglich. Dies stellt jedoch eine Gefahr, besonders für Kleinkinder dar. Die Aufsichtspersonen werden daher eindringlich gewarnt und auf ihre ständige Aufsichtspflicht hingewiesen.Weiters möchten wir auf einen nicht abgesicherten – ca. 40 cm hohen Niveauunterschied zwischen Hausterrasse und Poolterrasse aufmerksam machen.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass bei Nässe Rutschgefahr auf den Terrassen besteht.
Probleme & Beschwerden
Wir versuchen unser Bestes um Ihren Aufenthalt in der Villa Istra Bianca so angenehm und freundliche wie möglich zu gestalten. Bitte kontaktieren Sie uns unverzüglich im Falle von Problemen oder Schwierigkeiten, sodass wir umgehend eine etwaige Problemlösung in die Wege leiten können.Zugangsberechtigungen
Der Eigentümer behält sich vor das Objekt jederzeit – nach angemessener Ankündigung – zu besuchen. Für die Garten- und Poolpflege ist es zumindest 1mal pro Woche – nach entsprechender Rücksprache mit dem Mieter – notwendig Arbeiten durchzuführen, die auch mit einer Lärmbelästigung verbunden sein könnten.Rauchverbot
In den Innenräumen gilt generelles RAUCHVERBOTHaustiere
Die Mitnahm/Haltung von Haustieren in das angemietete Objekt nicht gestattet.Apotheke / Feuerlöscher
In jedem Objekt befindet sich eine kleine Hausapotheke und zwei Feuerlöscher.Bitte machen Sie sich bei Ankunft mit der Position derselben vertraut.